WONEN Makelaars
Treilerdwarsweg 20
2583 DA 'S-Gravenhage
Tel: 0642399988
info@wonenmakelaars.nl
Burgemeester Patijnlaan 188, 2585 BN 's-Gravenhage
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Volledig gerenoveerd in 2022:
Burgemeester Patijnlaan 188 Den Haag met nieuwe open keuken, badkamer en toilet.
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.. Levering per direct.
ENGLISH TEKST BELOW.
Dit is fantastisch wonen midden in de chique Archipelbuurt direct naast het Vredespaleis!
Met smaak volledig gerenoveerd appartement met een nieuwe open keuken, ruime walk-in closet, luxe nieuwe badkamer met grote regendouche en een nieuwe designradiator.
Twee slaapkamers, groot zonnig terras, schitterend uitzicht, 2 liften en gemoderniseerde berging in de afgesloten onderbouw!
De zeer gunstig gelegen parkeerplaats in de garage is optioneel te koop voor € 30.000,-- k.k..
De locatie is uitstekend te noemen, op loopafstand van de altijd bruisende Bankastraat, Anna Paulownaplein, met diverse winkels en horeca.
Vlakbij het Vredespaleis, het Scheveningse bos, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Veel groen in de buurt, de duinen, het strand en de Frederik Hendriklaan zijn op fietsafstand.
Indeling:
Verzorgde centrale hal met bellen-/brievenbustableau, trap en lift.
Alle bedrading, stopcontacten en binnendeuren- en kozijnen zijn vernieuwd.
Entree woning, hal, separate berging voorzien van nieuwe meterkast, vernieuwde separate toiletruimte, nieuwe luxe open woon- eetkeuken voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, BORA kookplaat en combi-ovenmagnetron.
Ruime woonkamer met veel lichtinval, badkamer volledig vernieuwd met luxe inloopdouche en badmeubel met spiegel incl. verlichting en inbouwspotjes in het plafond met dimmer.
Het balkon ligt op het zonnige Westen en is voorzien van een nieuwe buiten zonwering.
Het appartement heeft een eigen berging voorzien van elektriciteit (opladen elektrische fiets) onderin het gebouw.
Luxe afgewerkt en dit bijzondere appartement verkeerd in nieuwstaat.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- heerlijk modern terras over de volle breedte op het Westen
- gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, volledig gestukt en geschilderd,
- Nieuwe open keuken, badkamer en separaat toilet
- nieuw schakelmateriaal
- nieuwe hoge binnendeuren, kozijnen en beslag
- gemoderniseerde berging in de onderbouw
- huismeester aanwezig
- geheel v.v. dubbel glas
- actieve Vereniging van Eigenaren
- In bijdrage VvE zit tuinonderhoud, water, opstalverzekering en ontstoppingen.
- verwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening (lage gasnota)
- oplevering per direct
- 2 liften
Echt een heerlijk gerenoveerd appartement, volledig instap klaar, zeker een bezichtiging waard!
OPEN HUIS zaterdag 26 November van 10.00u tot 13:00u.
UITSLUITEND AANMELDEN PER MAIL OF VIA FUNDA (Plan een bezichtiging) en u krijgt van ons een bevestiging met tijdslot toegewezen per mail.
Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
ENGLISH
Open house on 26th of November, form 10.00 am – until 13.00 pm. Please register in advance through Funda (plan a viewing).
Exceptionally bright 3-room apartment with private storage unit and reserved underground parking in The Hague’s most sought-after neighborhood – “Archipel” –
just minutes’ walk from the Scheveningse Bosjes and the charming shops and cafes in the nearby Bankastraat. The city centre, seaside, (international) schools,
public transit and motorways are all within easy reach.
Situated on the 4rd floor of the “Couperus Duin I” building, part of a prestigious project built by the renowned Dutch architect Sjoerd Schamhart
and surrounded by beautifully landscaped gardens, this light-filled apartment features 2 bedrooms, a bathroom, a large living area, and a sunny, west-facing balcony.
Layout:
A secure lobby with intercom leads to a hall with stairs and 2 elevators..
Past the front door of the apartment is a spacious modern hall with design lights, walk-in closet, and a lavatory. The spacious living/dining area featuring 3 oversized windows,
the luxurious open kitchen, which is outfitted with BORA and integrated appliances(combi-magnetron, fridge, freezer, dishwasher).
A hallway leads to the bathroom with GROHE rain shower cabin, washbasin, with big mirror. The two good-sized bedrooms and doors to the sunny terrace
overlooking a large interior garden.
Facts and figures:
- own ground;
- Furniture in the apartment is also available for sale;
- Parking place in the underground garage (asking price € 30.000 )
- Private storage underground storage unit is included;
- Wide west-facing balcony;
- Renovated in 2022;
- Laminate flooring;
- Double glazed windows
- Active Homeowners Association registered with the Chamber of Commerce; multi-year maintenance plan; joint residential premises insurance; monthly contribution € 284.42
- Lift;
- Available at short notice;
- Non-occupancy disclaimer will be included in the purchase agreement.
Does this property seem just right for you, but you haven’t sold your own home yet? Don’t hesitate to get in touch with us to arrange for a valuation.
Please call Rob Schaart +316 423 99988
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.444,44
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 284,42
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
296 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 284,42 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
's-Gravenhage
Sectie
P
Perceelnummer
10123
Index
90
Eigendomssituatie
Volle eigendom