Omschrijving
Riante eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer grote, complete en afsluitbare woonruimte op de 2e verdieping met complete keuken en badkamer; deze 2e verdieping is als een volwaardige woonruimte te gebruiken! Daarnaast is deze verdieping makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers (met badkamer), hiermee is rekening gehouden in de opbouw van de dakkapel. De garage bedraagt...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Riante eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer grote, complete en afsluitbare woonruimte op de 2e verdieping met complete keuken en badkamer; deze 2e verdieping is als een volwaardige woonruimte te gebruiken! Daarnaast is deze verdieping makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers (met badkamer), hiermee is rekening gehouden in de opbouw van de dakkapel. De garage bedraagt 6.00 x 3.07 mtr.!Bieden vanaf € 410.000,--k.k.. Indicatie levering Q3/Q4 2024.
OPEN HUIS: donderdag 2 mei van 13:00u tot 17:00u. GRAAG AANMELDEN PER MAIL VIA “PLAN EEN BEZICHTIGING” OP FUNDA. U KRIJGT VAN ONS EEN BEVESTIGING PER MAIL MET EEN UNIEK VOOR U GERESERVEERD TIJDSTIP.
De indeling is als volgt:
Hal met meterkast, trapopgang met praktische kastruimte, toilet. Lichte woonkamer met airco, halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en RVS afzuigkap. U heeft toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren of via de keukendeur. De achtertuin van 46m2 gelegen op het Oosten biedt veel privacy. U heeft achterin de tuin toegang tot de grote garage waarvan de deur elektrisch bedienbaar is.
De riante voortuin is zonnig gelegen. De woning heeft een zonnescherm. De oppervlakte van de voortuin bedraagt 15m2.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping:
Door middel van een vaste trap komt u op de 2e verdieping welke als aparte woonruimte is te gebruiken. Vanzelfsprekend is er een keuken met vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en badkamer met toilet aanwezig (2020). Daarnaast is er veel bergruimte achter het knieschot.
De achtertuin biedt meerdere terrassen en heeft een achterom via de garage.
U kunt uw auto ook parkeren op het achtergelegen parkeerterrein.
Omgeving:
De woning staat in de geliefde wijk Kersenboogerd. In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk zijn alle voorzieningen bij de hand: scholen, speeltuintjes, winkels, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. U kunt een bezoek brengen aan de binnenstad van Hoorn (15 fietsminuten), stad aan het Markermeer met gezellige havens, vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park, meerdere bioscopen en een ijsbaan. Binnen 10 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam.
Enkele bijzondere kenmerken:
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 1 slaapkamer op de 2e verdieping (bruto vloeroppervlakte 50m2) welke is voorzien van een complete keuken, badkamer en dakkapel (2020), makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers (met badkamer)
- Tuin en garage (6.00 x 3.07 mtr)
- CV combiketel Nefit Trendline CW5 uit 2018
- Bruto vloeroppervlakte woning 152m2
- Bruto inhoud woning 436m3
Maatvoering is indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
436 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-04-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (8.7 m bij 5.3 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
18 m² (600 bij 307)
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoorn
Sectie
K
Perceelnummer
5053
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.