Polsbroekstraat 47

Omschrijving

5-KAMER DUBBELE BOVENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, balkon met berging en op de begane grond een berging voor fietsen.
De woning heeft een totale oppervlakte van ca. 107 m2, echter de bruto vloeroppervlakte bedraag 177m2!
Meetrapport en plattegronden zijn aanwezig.
Vraagprijs € 365.000,-- k.k.

OPEN HUIS: maandag 6 mei van 14:00u tot 17:00u. GRAAG AANMELDEN PER MAIL VIA “PLAN EEN BEZICHTIGING” OP FUNDA. U KRIJGT VAN ONS EEN BEVESTIGING PER MAIL MET EEN UNIEK VOOR U GERESERVEERD TIJDSTIP.

Ideaal gelegen in Leyenburg, met winkelcentra Leyenburg, Leyweg en Almeloplein in de buurt. Openbaar vervoer en randstadrail bieden een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en het Centraal Station. Op slechts 15 fietsminuten afstand vind je de duinen, boulevard en het strand van Kijkduin. Scholen, waterspeeltuin, sportfaciliteiten en het Zuiderpark zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: toegang tot trappenhuis van gesloten portiek.

2e verdieping: bestaat uit een hal met meterkast, woonkamer (10.58 x 4.53 = 48m2) met inbouwkast, open moderne witte keuken, separaat toilet en separate douche. 2 slaapkamers en een balkon met een kleine berging. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.
Kunststof kozijnen met zonnescherm voor en schuifdeur naar het balkon.

3e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, zolder met 2 Velux dakramen en CV.
Aanvaarding in overleg; voorlopige planning van de levering eind juni 2024.

Maatvoering is indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Interesse in deze dubbele bovenwoning in een kindvriendelijke buurt?
Meld je dan aan voor het Open Huis via Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.411,21 Aanvaarding Per 30-06-2024 Bijdrage VVE p/m € 117,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 117,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie N Perceelnummer 2776 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties