Groene Steen 15 A

Omschrijving

Riante eengezinswoning met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer grote, complete en afsluitbare woonruimte op de 2e verdieping met complete keuken en badkamer; deze 2e verdieping is als een volwaardige woonruimte te gebruiken! Daarnaast is deze verdieping makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers (met badkamer), hiermee is rekening gehouden in de opbouw van de dakkapel. De garage bedraagt 6.00 x 3.07 mtr.!
Bieden vanaf € 410.000,--k.k.. Indicatie levering Q3/Q4 2024.

OPEN HUIS: donderdag 2 mei van 13:00u tot 17:00u. GRAAG AANMELDEN PER MAIL VIA “PLAN EEN BEZICHTIGING” OP FUNDA. U KRIJGT VAN ONS EEN BEVESTIGING PER MAIL MET EEN UNIEK VOOR U GERESERVEERD TIJDSTIP.

De indeling is als volgt:
Hal met meterkast, trapopgang met praktische kastruimte, toilet. Lichte woonkamer met airco, halfopen keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven, gaskookplaat en RVS afzuigkap. U heeft toegang tot de tuin via de openslaande tuindeuren of via de keukendeur. De achtertuin van 46m2 gelegen op het Oosten biedt veel privacy. U heeft achterin de tuin toegang tot de grote garage waarvan de deur elektrisch bedienbaar is.
De riante voortuin is zonnig gelegen. De woning heeft een zonnescherm. De oppervlakte van de voortuin bedraagt 15m2.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap komt u op de 2e verdieping welke als aparte woonruimte is te gebruiken. Vanzelfsprekend is er een keuken met vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en badkamer met toilet aanwezig (2020). Daarnaast is er veel bergruimte achter het knieschot.

De achtertuin biedt meerdere terrassen en heeft een achterom via de garage.
U kunt uw auto ook parkeren op het achtergelegen parkeerterrein.

Omgeving:
De woning staat in de geliefde wijk Kersenboogerd. In deze rustige en kindvriendelijke woonwijk zijn alle voorzieningen bij de hand: scholen, speeltuintjes, winkels, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. U kunt een bezoek brengen aan de binnenstad van Hoorn (15 fietsminuten), stad aan het Markermeer met gezellige havens, vele winkels en restaurants, schouwburg Het Park, meerdere bioscopen en een ijsbaan. Binnen 10 minuten rijdt u op de A7 richting Amsterdam.

Enkele bijzondere kenmerken:
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- 1 slaapkamer op de 2e verdieping (bruto vloeroppervlakte 50m2) welke is voorzien van een complete keuken, badkamer en dakkapel (2020), makkelijk om te bouwen naar 2 slaapkamers (met badkamer)
- Tuin en garage (6.00 x 3.07 mtr)
- CV combiketel Nefit Trendline CW5 uit 2018
- Bruto vloeroppervlakte woning 152m2
- Bruto inhoud woning 436m3

Maatvoering is indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.333,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.7 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 307) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie K Perceelnummer 5053 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties