WONEN Makelaars

Zwaenenstede 35
5221 KC Den Bosch
Tel: 0642399988
info@WONENmakelaars.nl
Polakhof 24, 5237 CR 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Polakhof 24 in 'S-Hertogenbosch 5237 CR

Omschrijving

Leuke tussenwoning in de Maaspoort met eigen oprit voor 1 auto, leuke achtertuin en grote berging. Het is heerlijk wonen aan de Polakdreef, dichtbij de snelweg, diverse winkels op korte afstand en ook het bourgondische centrum van Den Bosch is op fietsafstand. Bruto vloeroppervlakte 121m2.
Het perceel is 143m2 groot

Begane grond:
Relatief grote woonkamer met de keuken aan de achterkant van de woning. Grote tuin met privacy.

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met de mogelijkheid om er weer eenvoudig 3 van te maken en is dus weer te herstellen in de originele staat. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met spiegel.

De tweede verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is de 3e slaapkamer te vinden.

Kortom eengezinswoning waar je met veel plezier kunt wonen.

Bijzonderheden:
- Kozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2018
- Nabij diverse uitvalswegen;
- Recreatiegebied de Noorderplas is op loopafstand;
- Bushalte is vlakbij;
- Diverse winkels op fiets- en loopafstand;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1981-1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie T Perceelnummer 2155 Oppervlakte 143 m²