Echternachstraat 33

Omschrijving

Gemoderniseerde hoekwoning, gunstig gelegen in een rustige straat met berging, veranda en tuin met achterom. Bruto vloeroppervlakte 120m2. Perceel 157m2. Dubbele beglazing, beneden in houten kozijnen en boven in kunststof kozijnen met draai-kiepramen. In 2009 zijn de dakpannen vernieuwd. Rolluiken (2016, deels elektrisch) en elektrische zonnewering (2016) aan de achterzijde van de woning. Totaal 4 slaapkamers waarvan 1 grote op zolder.

Ligging:
Vlakbij alle snelwegen, scholen en openbaar vervoer en overdekt winkelcentrum “De Helftheuvel”.
Het centrum van ’s-Hertogenbosch, station, natuurgebied het “Engelermeer” zijn gelegen op korte afstand.

Begane grond:
Open keuken met een open verbinding naar de woonkamer. De keuken is van alle denkbare apparatuur (vaatwasser, koel/vries combinatie en oven) voorzien. De keuken is ook via de achtertuin bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. Zonwering (binnenzijde woning) begane grond ter overname.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van zwevend closet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. De gehele eerste verdieping (op de badkamer na) is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vast trap komt u bij de vierde slaapkamer met Velux dakraam (2015) en met bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder bevinden zich de CV ketel Vaillant EcoTec plus VHR 30-34 CW5 (2015 volledig eigendom) en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin.
De tuin is gelegen op het Zuidoosten, is middels een achterom bereikbaar. De ruime berging is aan de buitenkant gemoderniseerd met fraaie planken. De veranda biedt de mogelijkheid om s’-avonds lang buiten te kunnen blijven zitten.

Samengevat: Een ruime hoekwoning op een goede locatie, goede staat en aantrekkelijk geprijsd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie K Perceelnummer 2164 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties