WONEN Makelaars

Zwaenenstede 35
5221 KC Den Bosch
Tel: 0642399988
info@WONENmakelaars.nl
Schaarmeesterstraat 80, 5231 PL 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Schaarmeesterstraat 80 in 'S-Hertogenbosch 5231 PL

Omschrijving

VOORAANKONDIGING: BINNENKORT IN DE VERKOOP EN NOG NIET OP FUNDA. MEERDERE FOTO's VOLGEN. U kunt bezichtigen vanaf eind juli/begin augustus 2019. Bel met Rob Schaart: 06 423 99988.

Op de bovenste woonlaag van een modern vormgegeven, goed onderhouden appartementencomplex is dit ruime, fraai afgewerkte en volledig geïsoleerde 4-kamer appartement gesitueerd, voorzien van een balkon over de volle breedte van het appartement, 3 slaapkamers, een berging en een privé parkeerplaats in de onderliggende afgesloten parkeergarage.

Bruto vloeroppervlakte 103 m2. Bouwjaar 2001. Kosten VVE per maand € 111,--

Centraal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen op een heerlijk rustige locatie in stadsdeel Orthen, binnen enkele fietsminuten van de gezellige Bossche binnenstad en het centraal station.

Begane grond:
Centrale entree/hal met video/intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de onderliggende parkeergarage met een vaste eigen parkeerplaats en een eigen berging.

3e Verdieping:
Zeer ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is royaal van opzet. De woonkamer is uitgerust met een prachtige massief houten vloer en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Middels brede schuifpuien is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Door de ligging op de bovenste etage biedt het balkon een mooi en weids zicht op de omgeving en privacy.
De woonkamer staat in open verbinding met de royale keuken, voorzien van diverse recent vervangen inbouwapparatuur, waaronder een 6 pits gasfornuis, afzuigkap en een nieuwe combi heteluchtoven, losstaande nieuwe koelkast en tevens een nieuwe vaatwasser.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen en directe toegang heeft tot de ruime badkamer met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. In de berging bevinden zich de Cv-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Ligging/omgeving:
Direct nabij
-alle uitvalswegen, inclusief sluiproute om knooppunt Empel te omzeilen.
-sportaccommodaties
-supermarkten (winkelcentrum Rompertpassage)
-openbaar vervoer

Binnen 10 fietsminuten van de bruisende binnenstad en het centraal station.
Gratis en ruim voldoende parkeergelegenheid om het appartementencomplex.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 280 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 103,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, schuifpui