WONEN Makelaars

Zwaenenstede 35
5221 KC Den Bosch
Tel: 0642399988
info@WONENmakelaars.nl
Neerstraat 285, 5215 AS 's-Hertogenbosch Vraagprijs € 160.000,- k.k.
Neerstraat 285 in 'S-Hertogenbosch 5215 AS

Omschrijving

Uitzicht over de stad 's-Hertogenbosch voor starters!!!!
Op de zesde verdieping gelegen hoekappartement met een werkelijk prachtig panoramisch uitzicht over ’s-Hertogenbosch; gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen....
Een heerlijk plekje om te wonen; gelegen langs recreatiegebied de Oosterplas, binnen een paar minuten op de snelweg en te voet naar het Rivierenplein voor al je dagelijkse boodschappen.
Dit appartementencomplex heeft een centrale hal waar je gemakkelijk met de lift of (als je in een sportieve bui bent) de trap naar je appartement gaat. Via deze hal is ook je eigen berging te bereiken. Voor je auto hoef je ook niet ver te lopen: voor de deur is voldoende parkeergelegenheid zonder vergunning of te hoeven betalen, waar vind je dit nog in ’s-Hertogenbosch.

Het betreft een instap klaar 2-kamer startersappartement waar u zo in kunt gaan wonen. Bruto vloeroppervlakte 49m2 inclusief klein balkon.
De bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch is op 10 minuten fietsafstand en alle voorzieningen zijn in de nabije omgeving.
De uitvalswegen A2, A59 en N279 zijn prima bereikbaar.

Begane grond: centrale entree met lift, trappartij en toegang tot de individuele bergingen.
Zesde verdieping: centrale hal met tegelvloer en toegang tot het appartement.

Indeling:
Entree/ontvangsthal met meterkast en aansluitend toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer met grote kunststof raampartijen (draai-kiep) die een fraai uitzicht geven over de binnenstad.
De open keuken is 7 jaar oud en is geplaatst in een rechte opstelling inclusief een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast en geiser(eigendom). Tevens tref je hier de aansluitpunten voor de wasmachine.
Vanuit de keuken is het zonnige balkon te bereiken, dat aan de westzijde is gelegen. Verder is vanuit de hal de ruime slaapkamer toegankelijk. De betegelde badkamer is goed onderhouden en voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Verwarming geschiedt middels een gezamenlijke cv-ketel. Een voorschot is opgenomen in de servicekosten van € 43,54 per maand.

Algemeen:
- gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer,
- servicekosten bedragen € 141,08 per maand (incl.€ 43,54 voorschot stookkosten),
- de geiser is eigendom
- zeer veel daglicht en een weids uitzicht door de vele raampartijen,
- voldoende parkeergelegenheid. Openbaar en gratis,
- prachtig uitzicht over ’s-Hertogenbosch.
- berging voor fietsen
- wasmachine + droger en inboedel ter overname mogelijk
- aanvaarding korte termijn

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bel nu voor een bezichtiging: 06 423 99988
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 160.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 49 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 170 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 141,08 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, lift