WONEN Makelaars

Zwaenenstede 35
5221 KC Den Bosch
Tel: 0642399988
info@WONENmakelaars.nl
Christiaan Kannemansstraat 41, 5246 AB Rosmalen Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Christiaan Kannemansstraat 41 in Rosmalen 5246 AB

Omschrijving

KEURIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, GROOT BALKON, BERGING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN EEN WINKELCENTRUM EN ANDERE VOORZIENINGEN!

LIGGING:
Dit appartement is gelegen in een zeer fraai en kleinschalig appartementengebouw genaamd "Kannemans Staete", gelegen in de wijk Hintham.
De wijk is gunstig gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de faciliteiten van beide plaatsen.
Een park, diverse winkelvoorzieningen en het openbaar vervoer vindt u terug in de directe woonomgeving.

INDELING
Souterrain:
In de afgesloten parkeerkelder bevindt zich een parkeerplaats die bij het appartement hoort. De toegangsdeur is elektrisch bedienbaar. Verder bevinden zich in het souterrain de gemeenschappelijke fietsenberging, een separate berging en de containerruimte.
Op de begane grond vindt u de gemeenschappelijke overdekte entree met rolstoelhellingsbaan, brievenbussen, lift, trappenhuis en video-intercomsysteem.

Appartement:
Dit appartement bevindt zich op de eerste etage. Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement. Ruime hal, welke toegang biedt aan de twee slaapkamers, separate toiletruimte (1998), berging, badkamer en woonkamer/keuken.
De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding, een keurige parketvloer en is praktisch in te delen. Ook is er ruimte voor een eettafel van bourgondische afmetingen. Via een brede schuifpui bereikt u het balkon.
De half-open witte keuken staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is, net zoals vanuit de hal, de praktische bergruimte te bereiken. In de berging zijn de opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitmogelijkheden voor de wasmachine/droger.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op de eerste etage;
- Royaal balkon;
- Twee slaapkamers;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Gelegen op korte afstand van vele voorzieningen;
- Bijdrage VvE: ca. 168,= per maand;
- Energielabel B;
- Aanvaarding: korte termijn.
- Scherpe prijs voor de snelle beslisser.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bel nu voor een bezichtiging: 06 423 99988
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 168,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Den Bosch Sectie E Perceelnummer 4588A Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom