WONEN Makelaars

Zwaenenstede 35
5221 KC Den Bosch
Tel: 0642399988
info@WONENmakelaars.nl
Bagijnhof 23, 4264 AZ Veen Koopsom € 560.000,- k.k.
Bagijnhof 23 in Veen 4264 AZ

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP: BIEDEN VANAF € 560.000,-- k.k.

Riante en zeer goed onderhouden vrijstaande woning met een hoogwaardige afwerking en 4 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond. Een brutovloeroppervlakte van ruim 300 m2, gelegen op een riant perceel van 1132m² in een rustige en autoluwe woonstraat met vrij uitzicht op een grasveld. Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en de bereikbaarheid van de woning is prima. Gesitueerd op loopafstand van het centrum en van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op 10 minuten rijden.
Een meetrapport is ter inzage.

BIEDEN VANAF € 560.000,-- k.k.

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met spiltrap naar de eerste verdieping voorzien van hoogwaardige tegelvloer. Vanuit de hal hebt u toegang naar de living, keuken, geheel betegelde toilet en slaap/werkkamer met wastafelmeubel.

Living:
De ruime living is voorzien van massief eikenhoutenvloer met schouw en openhaard en schuifpui naar het terras met vijver, waterval en fontein.

Keuken:
Woonkeuken met uitzicht over de riante achtertuin. De keuken is voorzien van hardstenen aanrechtblad, 4 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast (recent vervangen). Vanuit de keuken hebt u ook toegang middels een gang naar de bijkeuken/waskamer en de zeer ruime garage met vliering voorzien van elektrische roldeur.

Tuin:
De goed onderhouden en ruime tuin biedt voldoende privacy en is onder andere voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, een gazon en verschillende terrassen (waarvan 1 overdekt). Vanuit de achtertuin hebt u toegang tot het riante tuinhuis voorzien van sauna/infrarood en 6 persoons jacuzzi.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en zeer ruime en luxe badkamer. Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen, is voorzien van vloerbedekking. De masterbedroom is voorzien van kastenwand, airconditioning en middels schuifpui toegang naar het balkon met vrij uitzicht. Moderne en zeer ruime badkamer voorzien van aparte douche, hoek ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- De kavel is in totaal 1132 m2;
- Bruto vloeroppervlakte van ruim 300 m2;
- Welnessruimte van 24m2
- Grote garage van 61m2
- De inhoud van de woning is 550 m3;
- Bouwjaar 1980;
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd;
- Slaapkamer / kantoor op de begane grond
- Hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- Gehele woning voorzien van modern stucwerk;
- Centrale verwarming door middel van een HR combi-Ketel 2005;
- Voorzien van alarmsysteem en rookmelders

Zoekt u een riante villa op een mooie locatie tegen een scherpe BIEDEN vanaf prijs (€ 560.000,--), dan is deze villa iets voor u.

Bel voor een bezichtiging met Rob Schaart: 06-42399988

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 560.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 258 m² Perceeloppervlakte 1132 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 61 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, vrijstaand hout, carport, parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, airconditioning, jacuzzi, sauna Kadastrale gegevens Gemeente Aalburg Sectie E Perceelnummer 3099 Oppervlakte 1132 m²