Irenelaan 44

Omschrijving

Deze aan de achterkant volledig uitgebouwde tussenwoning beschikt over prima ruimtes bestaande uit een doorzon woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers en een ruime diepe achtertuin met een praktische grote berging over de gehele breedte van de tuin.

Bouwjaar: 1962

Woonoppervlak circa 126m²

Inhoud circa 360m3

Externe bergruimte circa 20m²

Perceeloppervlakte 177m²

INDELING:

Begane grond:

Vanuit de entree/hal met trap en betegelde toiletruimte heb je toegang tot de open keuken met direct aangrenzend de woonkamer. De keuken uit 2011 beschikt over een vaatwasser, combioven, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Verder heeft de bijkeuken een deur richting de achter tuin.
De woonkamer heeft aan de voorkant een groot raam en aan de achterkant openslaande deuren, waardoor deze beschikt over een prettige lichtinval. De woning is aan de achterzijde volledig uitgebouwd, waardoor een grotere woonkamer en bijkeuken is ontstaan met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:

Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Alle slaapkamers hebben rolluiken.

Tweede verdieping:

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is uitgebouwd met een dakkapel over de gehele breedte zowel aan de voor-als achterzijde van de woning. Deze is nu in gebruik als master bedroom.

Buiten:

De woning beschikt over een mooie, zeer diepe achtertuin met een grote berging en een achterom.

Ligging:

Een ideale ligging, centraal ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. De winkels en basisschool liggen op loopafstand. Het centrum, scholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen naar Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn goed bereikbaar.

Samengevat:

Zoekt u een grote tussenwoning voor een scherpe prijs met een goede ligging?
Bel dan WONEN Makelaars voor een bezichtiging: 06-42399988

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 177 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Vlijmen Sectie H Perceelnummer 3707 Oppervlakte 177 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties