WONEN Makelaars

Zwaenenstede 35
5221 KC Den Bosch
Tel: 0642399988
info@WONENmakelaars.nl
Molenhei 30, 5262 TP Vught Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Molenhei 30 in Vught 5262 TP

Omschrijving

Fantastische instapklare hoekwoning te Vught, uitgebouwde benedenverdieping voor wat betreft de woonkamer, keuken en erker aan de voorzijde van de woning (2006).
U kunt met 2 auto’s parkeren op eigen terrein! Bruto vloeroppervlakte 111m2. Perceel 266m2.

LIGGING VUGHT-ZUID:
Zeer gunstig gelegen in een woonwijk op zeer korte loopafstand van winkelcentrum Moleneind, de scholen, busverbindingen, NS-station en uitvalswegen.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met een gemoderniseerde meterkast (2008) en een keurig toilet.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie grijze natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de woonkamer bevinden zich tevens 2 openslaande deuren naar de achtertuin.
Er is een gasaansluiting aanwezig voor een nog te plaatsen gashaard. De kozijnen zijn voorzien van veiligheidssloten. Op diverse plaatsen zijn inbouwspots aanwezig. Grote kelderkast.
De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combioven magnetron, koelkast, Quooker kraan en een natuurstenen aanrechtblad.
In de grote achtertuin zijn diverse zitjes mogelijk. Tevens bevindt zich hier de garage die heden als schuur wordt gebruikt.

1e verdieping:
Wasmachineruimte (voorheen badkamer), Masterbedroom, 2e slaapkamer, vernieuwde badkamer met zwarte vloertegels, bubbelbad, douche, wastafelmeubel.

2e verdieping:
3e grote slaapkamer met airco. Tevens bevindt zich op deze verdieping de Nefit Smartline HR ketel. Op deze verdieping is nog diverse bergruimte aanwezig.

Samengevat: Een riante hoekwoning op een uitstekende locatie in Vught welke gezien moet worden!
Bel voor een bezichtiging: 06-423 99988
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Vught Sectie E Perceelnummer 2521 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom