Haagsestraat 62

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

TOPLOCATIE!! 600 meter van het strand en de boulevard te Scheveningen: Charmant dubbel bovenhuis van 112 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers, een balkon (1e verdieping) en een terras (3e verdieping) gelegen in een rustige straat van het populaire Belgisch Park.
Vraagprijs € 490.000,-- k.k..

Ligging: Vlakbij het Oostduinpark (200 meter) en pal om de hoek de gezellige Gentsestraat /Stevinstraat met een ruim aanbod aan kleinschalige horeca, traiteurs en speciaalzaken. Gelegen in de buurt van een duingebied behorend tot het waterwingebied van de Haagse Duinwaterleiding met veel fiets- en wandelmogelijkheden. Gelegen op 10 minuten loopafstand van het bekende Westbroekpark en het Nieuwe Scheveningse Bos.
Goed aanbod openbaar vervoer (loopafstand naar bushalte is 4 minuten, en naar tramhalte is 8 minuten), en snelle toegang tot de uitvalswegen richting Amsterdam (A44) en Rotterdam/Utrecht (A12).
Dit gezellige, lichte bovenhuis beschikt over vier slaapkamers, balkon en terras, is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Energielabel D.
De woning is van binnen in 2022 opnieuw geschilderd. De dakkapel aan de voorzijde van de woning is geschilderd eind Feb. 2022.

Indeling:
Eigen entree op de begane grond, trap naar de 1e etage, overloop met ruim toilet, sfeervolle woonkamer met een fraaie houten vloer, open haard en zeer gunstige lichtinval en vrij uitzicht dankzij de ligging. Vanuit de woonkamer komt u aan de achterzijde van de woning in de riante keuken, die is voorzien van een fraai werkblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals koelkast, afwasmachine en een groot fornuis.
Vanuit de overloop de trap naar de 2e etage, apart toilet, ruime slaapkamer aan de voorzijde en nog twee andere slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en een ruime inloopdouche.
Via een trap komt u in de vierde slaapkamer met terras. Deze ruimte is prima geschikt als kantoor.

Aanvullende informatie:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- Bouwjaar 1932
- Vier slaapkamers,
- 1 balkon grenzend aan de woonkamer en keuken, achterzijde woning
- 1 terras op de bovenste verdieping, achterzijde woning
- Energielabel D
- Maandelijkse bijdrage € 100,- per maand t.b.v. groot onderhoud en opstalverzekering.
- Cv-combiketel Remeha 28C CW4 geplaatst in augustus 2020
- Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Plattegronden zijn aanwezig en staan als laatste foto's geplaatst
- Oplevering in overleg rond juni/juli 2022.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.375,- Aanvaarding Per 01-07-2022 Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 397 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-01-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie V Perceelnummer 6914 Index 2 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties