Burgemeester Patijnlaan 188

Omschrijving

Volledig gerenoveerd in 2022:
Burgemeester Patijnlaan 188 Den Haag met nieuwe open keuken, badkamer en toilet.
Vraagprijs € 400.000,-- k.k.. Levering per direct.

ENGLISH TEKST BELOW.

Dit is fantastisch wonen midden in de chique Archipelbuurt direct naast het Vredespaleis!
Met smaak volledig gerenoveerd appartement met een nieuwe open keuken, ruime walk-in closet, luxe nieuwe badkamer met grote regendouche en een nieuwe designradiator.
Twee slaapkamers, groot zonnig terras, schitterend uitzicht, 2 liften en gemoderniseerde berging in de afgesloten onderbouw!
De zeer gunstig gelegen parkeerplaats in de garage is optioneel te koop voor € 30.000,-- k.k..

De locatie is uitstekend te noemen, op loopafstand van de altijd bruisende Bankastraat, Anna Paulownaplein, met diverse winkels en horeca.
Vlakbij het Vredespaleis, het Scheveningse bos, het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Veel groen in de buurt, de duinen, het strand en de Frederik Hendriklaan zijn op fietsafstand.

Indeling:
Verzorgde centrale hal met bellen-/brievenbustableau, trap en lift.
Alle bedrading, stopcontacten en binnendeuren- en kozijnen zijn vernieuwd.
Entree woning, hal, separate berging voorzien van nieuwe meterkast, vernieuwde separate toiletruimte, nieuwe luxe open woon- eetkeuken voorzien van vaatwasser, koel-vriescombinatie, BORA kookplaat en combi-ovenmagnetron.
Ruime woonkamer met veel lichtinval, badkamer volledig vernieuwd met luxe inloopdouche en badmeubel met spiegel incl. verlichting en inbouwspotjes in het plafond met dimmer.
Het balkon ligt op het zonnige Westen en is voorzien van een nieuwe buiten zonwering.
Het appartement heeft een eigen berging voorzien van elektriciteit (opladen elektrische fiets) onderin het gebouw.
Luxe afgewerkt en dit bijzondere appartement verkeerd in nieuwstaat.

Bijzonderheden:
- eigen grond
- heerlijk modern terras over de volle breedte op het Westen
- gerenoveerd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, volledig gestukt en geschilderd,
- Nieuwe open keuken, badkamer en separaat toilet
- nieuw schakelmateriaal
- nieuwe hoge binnendeuren, kozijnen en beslag
- gemoderniseerde berging in de onderbouw
- huismeester aanwezig
- geheel v.v. dubbel glas
- actieve Vereniging van Eigenaren
- In bijdrage VvE zit tuinonderhoud, water, opstalverzekering en ontstoppingen.
- verwarming en warmwatervoorziening middels centrale voorziening (lage gasnota)
- oplevering per direct
- 2 liften

Echt een heerlijk gerenoveerd appartement, volledig instap klaar, zeker een bezichtiging waard!
OPEN HUIS zaterdag 26 November van 10.00u tot 13:00u.
UITSLUITEND AANMELDEN PER MAIL OF VIA FUNDA (Plan een bezichtiging) en u krijgt van ons een bevestiging met tijdslot toegewezen per mail.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

ENGLISH

Open house on 26th of November, form 10.00 am – until 13.00 pm. Please register in advance through Funda (plan a viewing).
Exceptionally bright 3-room apartment with private storage unit and reserved underground parking in The Hague’s most sought-after neighborhood – “Archipel” –
just minutes’ walk from the Scheveningse Bosjes and the charming shops and cafes in the nearby Bankastraat. The city centre, seaside, (international) schools,
public transit and motorways are all within easy reach.

Situated on the 4rd floor of the “Couperus Duin I” building, part of a prestigious project built by the renowned Dutch architect Sjoerd Schamhart
and surrounded by beautifully landscaped gardens, this light-filled apartment features 2 bedrooms, a bathroom, a large living area, and a sunny, west-facing balcony.

Layout:
A secure lobby with intercom leads to a hall with stairs and 2 elevators..
Past the front door of the apartment is a spacious modern hall with design lights, walk-in closet, and a lavatory. The spacious living/dining area featuring 3 oversized windows,
the luxurious open kitchen, which is outfitted with BORA and integrated appliances(combi-magnetron, fridge, freezer, dishwasher).
A hallway leads to the bathroom with GROHE rain shower cabin, washbasin, with big mirror. The two good-sized bedrooms and doors to the sunny terrace
overlooking a large interior garden.

Facts and figures:
- own ground;
- Furniture in the apartment is also available for sale;
- Parking place in the underground garage (asking price € 30.000 )
- Private storage underground storage unit is included;
- Wide west-facing balcony;
- Renovated in 2022;
- Laminate flooring;
- Double glazed windows
- Active Homeowners Association registered with the Chamber of Commerce; multi-year maintenance plan; joint residential premises insurance; monthly contribution € 284.42
- Lift;
- Available at short notice;
- Non-occupancy disclaimer will be included in the purchase agreement.

Does this property seem just right for you, but you haven’t sold your own home yet? Don’t hesitate to get in touch with us to arrange for a valuation.
Please call Rob Schaart +316 423 99988

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.444,44 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 284,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 296 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 284,42 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie P Perceelnummer 10123 Index 90 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties