Treilerdwarsweg 20 2e

Omschrijving

Comfortabel wonen in dit schitterende, energiezuinige (A +++ ENERGIELABEL) en bovenal luxueuze nieuwbouwappartement (ca. 129 m2 woonoppervlakte excl. balkon) gelegen op de 2e verdieping pal aan de 1e haven in Scheveningen met uitzicht over het water en de schepen. De maandelijkse kosten voor Eneco bedragen aantoonbaar slechts 74 euro per maand!

Het betreft een nieuw appartementencomplex in een levendige havenomgeving met een "high end" afwerking.
Dit gebouw "Het Boegbeeld" is met zijn bijzondere vormgeving een ware eyecatcher op Scheveningen!
Op loopafstand van zee en strand (300 meter lopen!!!) evenals de bruisende boulevard en de 2e haven van Scheveningen met vele restaurants en terrassen. Vanuit het raam in de woonkamer is de zee zichtbaar.

Vraagprijs appartement € 875.000,--k.k.
De parkeerplaats in de garage is optioneel apart te koop voor € 45.000,--k.k..

Het appartement met veel lichtinval en "high end" afwerking beschikt over een zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, balkon op het Zuiden met uitzicht op de haven, 2 slaapkamers en een aparte ruimte voor kleding in de masterbedroom, luxe badkamer, een inpandige parkeerplaats in de garage en een inpandige fietsenstalling voor 5 fietsen. De gehele woning is voorzien van een topkwaliteit visgraat PVC en alle ramen (9) zien voorzien van elektrische screens met zonnepanelen.
Zie voor alle maatvoeringen het plattegrond.

Hoofdentree complex op de begane grond; bellentableau; centrale ruime ontvangsthal en toegang tot de aangrenzende algemene groene binnentuin voor de bewoners.
Lift of trap naar tweede verdieping. Entree appartement, ruime hal, technische ruimte met WTW, aparte berging met opstelplaats wasmachine, droger, wijnkoelkast en grote opbergkast, separaat toilet met meubel en fontein.
De meterkast is gelegen in de openbare hal welke afsluitbaar is.
Zeer ruime woonkamer, voorzien van visgraat vloer met moderne open keuken welke is voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven magnetron en een BORA kookplaat. De keuken is voorzien van spotjes met instelbare dimmer. De woonkamer is voorzien van een luxe elektrische haard met verwarming en een fraaie ombouw. De woonkamer geeft toegang tot een aangrenzend balkon op het Zuiden met een blijvend vrij uitzicht op de 1e binnenhaven.
De badkamer is voorzien van: grote inloopdouche met een glazen cabine met zwarte lijsten , dubbele wastafel met 4 grote lades, spiegel met verlichting en verwarming en handdoekradiator.

Op loopafstand ligt het strand en de duinen, de winkels in het Statenkwartier en het Zuiderstrandtheater, het Kurhaus, het casino, de bioscoop, het Gemeentemuseum en de nieuwe openbare parkeergarage voor 840 auto's.
Het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken met de tram, bus of fiets in slechts 15 minuten.
Evenementen zoals het jaarlijkse vuurwerk festival, vlaggetjesdag en de VOLVO Ocean race vinden plaats in Scheveningen.

Bijzonderheden:
- A+++ Energielabel
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw aanwezig welke apart te koop is voor € 45.000,--k.k.;
- U kunt als bewoner een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Den Haag voor een 2e auto; kosten 69 euro per jaar;
- Bouwjaar 2022; De nieuwe keuken met alle apparatuur is geleverd in April 2023.
- Actieve en financieel gezonde V.v.e.;
- Bijdrage V.v.e. € 273,35 per maand;
- De maandelijkse kosten voor Eneco bedragen aantoonbaar slechts 74 euro per maand!
- Warmteterugwinning (WTW);
- Voorzien van PVC vloer in visgraat motief;
- Isolerende HR++ beglazing;
- Fietsenberging in de onderbouw met aparte ingang en tevens voorzien van elektra voor meerdere elektrische fietsen;
- Woningborggarantie van toepassing;
- In het hart van het complex is een groen ingericht terras voor de bewoners aanwezig;
- Camerabeveiliging in diverse delen van het gebouw;
- Elektrisch bedienbare screens met zonnepanelen voor alle 9 ramen;
- Glasvezel beschikbaar
- Levering in overleg

Heb je interesse in dit nieuwe instap klare luxe appartement, mail de makelaar voor een bezichtiging via: info@wonenmakelaars.nl
Indien je vragen hebt over deze woning, dan horen wij het graag: 06-42399988

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.782,95 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 273,35 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 2022 Bouwjaar toelichting ENERGIELABEL A+++ Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en zeezicht Bijzonderheden Gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 420 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Balansventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 31-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en elektrische verwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting Parkeerlift Parkeeroppervlakte 12 m² (520 bij 240) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Kosten Eneco € 74,--/mnd! Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 273,35 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AK Perceelnummer 11646 Index A-13 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties