Architect Margadanterf 56 in 'S-Gravenhage 2552 ZT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Gelegen in Den Haag ligt deze unieke ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, met aan 3 zijden vrij uitzicht op het groen in de zeer kindvriendelijke Houtwijk. De woning aan de Architect Margadanterf heeft een bruto vloeroppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Architect Margadanterf 56 in 'S-Gravenhage 2552 ZT

Meer foto's

Omschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Gelegen in Den Haag ligt deze unieke ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, met aan 3 zijden vrij uitzicht op het groen in de zeer kindvriendelijke Houtwijk. De woning aan de Architect Margadanterf heeft een bruto vloeroppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Architect Margadanterf 56 is een uitstekend gelegen hoekwoning met achterom in de zeer groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen nabij winkelcentra, het Winkelcentrum Houtwijk, met op loopafstand supermarkten, en Winkelcentrum Leyenburg, het HagaZiekenhuis en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (buslijnen 21, 23, 26, 31 en 456 en tramlijnen 2, 4 en 6) om de hoek. Met op fiets/loopafstand diverse sport- en recreatievoorzieningen, inclusief 2 recreatieve parken. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op ongeveer 10 minuten rijden.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet met fontein. Deur naar de tuingerichte en zeer lichte ruime woonkamer met een aparte voorraadkast onder de trap. De tuin ligt op het Noordwesten waardoor je in de middag en avond van de zon kan genieten. De betegelde tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.
De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over groen en water, wat de locatie van deze hoekwoning uniek en aangenaam maakt in de wijk. De keuken is voorzien van diverse apparatuur met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers
Een van de slaapkamers met fontein. De badkamer beschikt over een ruime douche, toilet en ingebouwde wastafelmeubel en kast.

Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakraam met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen met ingebouwde ruime kledingkasten. De zolder is voorzien van zeer ruime opbergruimtes. Overloop met fontein.

Bijzondere kenmerken:
- fraaie en zeer groene ligging aan het water (zijkant van de woning) met voldoende openbare parkeerruimte
- royale achtertuin met berging en achterom
- diverse mogelijkheden om uit te bouwen: de keuken, de woonkamer en aan de zijkant van de woning met een uniek uitzicht op
het groen in de wijk
- levering kan op korte termijn

Heb je interesse in deze riante hoekwoning, mail de makelaar voor een bezichtiging tijdens het Open Huis zoals hierboven vermeld.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.960,32 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA cw4 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie M Perceelnummer 3804 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend