Waldorpstraat 1658

Omschrijving

Prachtig nieuw appartement op de 8e etage met adembenemend uitzicht over Den Haag en Rijswijk!
Op zoek naar een energiezuinig appartement met fantastisch uitzicht? Dan is dit 3-kamerappartement met balkon precies wat je zoekt! Gelegen in een aangename buurt nabij diverse winkels, biedt deze woning comfortabel en praktisch wonen. Energielabel A++.
Vraagprijs € 430.000,-- k.k.

De locatie van dit appartement is nog een pluspunt. De stoere Petroleumhaven in Den Haag was ooit een industriële locatie en heeft nu een enorme transformatie ondergaan. Naast Hoge Vrijheid vind je steeds meer nieuwbouwprojecten. Daarmee is de Petroleumhaven nu de nieuwste hippe plek in Den Haag.
In de buurt van Hoge Vrijheid vind je supermarkten, een theater, de Haagsche Markt en diverse kinderdagverblijven. Station Hollands Spoor ligt om de hoek, net als meerdere tram- en bushaltes. En via de Waldorpstraat of Neherkade ben je snel op de snelweg richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Door die goede bereikbaarheid heb je alle vrijheid!

Er zijn diverse collectieve ruimten, achter de liften op de 2e, 3e, 4e (allen 16 m2) en 5e (40m2) verdieping. Als koper richt je samen met je buren de collectieve ruimte in. Bijvoorbeeld een ruimte voor verjaardagsfeestjes of een gedeelde logeerkamer. Er is ook een gezamenlijk dakterras op de 5e verdieping (70 m2). Voor de inrichting van deze ruimtes heeft de VVE een bedrag beschikbaar.

INDELING
Centrale hal met bellentableau en brievenbussen op straatniveau.
Afgesloten hal naar het trappenhuis en 2 liften gaan naar de 8e etage. Entree appartement, hal met toegang tot de badkamer, woonkamer met compleet uitgevoerde nieuwe keuken en inpandige berging.
De berging heeft ruimte voor vloerverwarming unit, aansluiting wasmachine, unit WTW en daarnaast is er nog voldoende bergruimte.
Ruime woonkamer met open keuken en middels twee openslaande deuren toegang tot het balkon van ongeveer 3,5 mtr breed.
Vanuit de woonkamer toegang tot tussenhal met slaapkamer en toilet.

PLUSPUNTEN
+ Verstrekkend uitzicht
+ Vloerverwarming met vloerkoeling
+ Parkeerplaats in de garage optioneel te koop. Prijs op aanvraag.
+ Actieve VVE: maandelijkse bijdrage ca. € 132, - (prijspeil juli 2020)
+ Appartement is instap klaar en fraai afgewerkt
+ Nabij diverse snelwegen
+ Openbaar vervoer om de hoek
+ Op maat gemaakte walk-in closet
+ Zonnepanelen ten behoeve van collectief gebruik
+ Balkon 2.02 diep x 3.47 breed
+ Kunststof kozijnen met HR ++ glas
+ Energielabel A++ dus zeer lage energiekosten
+ Collectieve fietsenstalling welke toegankelijk is voor alle bewoners
+ Oplevering kan snel

BIJZONDERHEDEN
- Recht van erfpacht - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- In de parkeergarage worden diverse deelauto's geplaatst
- Er zijn diverse collectieve ruimten waaronder een gemeenschappelijk dakterras
- Afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden
- Niet bewonersclausule van toepassing

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.972,22 Aanvaarding direct Bijdrage VVE p/m € 132,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 994 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Voorzieningen Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 20-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 240) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 132,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravenhage Sectie AC Perceelnummer 4095 Oppervlakte 994 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties