Architect Margadanterf 6

Omschrijving

Gelegen in Den Haag ligt deze unieke ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, groene en zeer kindvriendelijk gedeelte van Houtwijk. De woning aan de Architect Margadanterf heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

OPEN HUIS: dinsdag 7 mei van 11:00u tot 12.30u.

Architect Margadanterf 6 is een uitstekend gelegen tussenwoning met achterom in de zeer groene wijk Houtwijk. Gunstig gelegen nabij winkelcentra, het Winkelcentrum Houtwijk, met op loopafstand supermarkten, en Winkelcentrum Leyenburg, het HagaZiekenhuis en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (buslijnen 21, 23, 26, 31 en 456 en tramlijnen 2, 4 en 6) om de hoek. Met op fiets/loopafstand diverse sport- en recreatievoorzieningen, inclusief 2 recreatieve parken. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op ongeveer 10 minuten rijden.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet met fontein. Deur naar de tuingerichte en zeer lichte ruime woonkamer met een aparte voorraadkast onder de trap. De tuin ligt op het Noordwesten waardoor je in de middag en avond van de zon kan genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom.
De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een vrij uitzicht over groen en water, wat de locatie van deze woning uniek en aangenaam maakt in de wijk. De keuken is voorzien van diverse apparatuur met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers
De badkamer beschikt over een ruime douche, bad, toilet en wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer. De zolderkamer is voorzien van een dakraam met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen met ingebouwde ruime kledingkasten. De zolder is voorzien van zeer ruime opbergruimtes.

Bijzondere kenmerken:
- fraaie en zeer groene ligging met voldoende openbare parkeerruimte
- royale achtertuin met berging en achterom
- diverse mogelijkheden om uit te bouwen: de keuken, de woonkamer met een uniek uitzicht op het groen in de wijk
- levering kan op korte termijn

Heb je interesse in deze riante tussenwoning, mail de makelaar voor een bezichtiging tijdens het Open Huis zoals hierboven vermeld.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loosduinen Sectie M Perceelnummer 3867 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties