Louis Bouwmeesterstraat 109

Omschrijving

Op een prachtige en zeer centrale locatie gelegen, licht en goed onderhouden drie kamer hoek appartement met vrij en groen uitzicht aan zowel de voor-als achterzijde. Zonnig terras en zeer royale berging van 8 m2 in de onderbouw.

OPEN HUIS: vrijdag 3 mei van 14:00u tot 16:30u.
GRAAG AANMELDEN PER MAIL VIA “PLAN EEN BEZICHTIGING” OP FUNDA.
U KRIJGT VAN ONS EEN BEVESTIGING PER MAIL MET EEN UNIEK VOOR U GERESERVEERD TIJDSTIP.

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. van winkelcentrum “In de Boogaard”, het stadscentrum, diverse winkels, NS-station/tram/bus, kinderdagverblijven, sportscholen, dierenkliniek, bowling/restaurants, Wilhelmina park / Landgoed Te Werve en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag-Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag Rotterdam).
Alle voorzieningen zijn te bereiken binnen 5 minuten.

Dit appartement ligt aan het einde van de galerij op een hoek zonder passerende bewoners.

Indeling:
U kunt via het trappenhuis of de lift naar de 2e woonlaag waar u via de galerij bij het appartement komt.
Entree: hal met meterkast, separaat toilet welke volledig vernieuwd is in 2024, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.
Lichte woon-/eetkamer met toegang naar zonnig terras, royale keuken in U-opstelling aan de voorzijde met alle benodigde apparatuur en wasmachine aansluiting.

Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.

Gezellig hoek appartement in een goed onderhouden complex op een zeer goede locatie!!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Isolatie: v.v. kunststofkozijnen met dubbel glas
- Gehele woning voorzien van een laminaatvloer
- Warm water: d.m.v. nieuwe boiler (2024)
- Royale berging in de onderbouw, 2 meter breed en 4 meter diep
- Verwarming: d.m.v. blokverwarming met verbruiksmeters
- Onderhoud: binnen en buiten goed.
- Ligging: aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Energie prestatie certificaat aanwezig.
- Het plattegrond met indeling en maten treft u aan op Funda.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 72m2, bouwjaar 1965.
- De inhoud is ca. 200 m3
- Deuren in 2022 geschilderd;
- Luxe WC in 2024 geplaatst;
- Electrische boiler (eigendom) in 2024 geplaatst;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage EUR 225 (inclusief voorschot blokverwarming, water, glazenwasser);
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Lift aanwezig;
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunning EUR 62 per jaar;
- Oplevering: in overleg te bepalen

Aan de maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.444,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 154,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 154,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Rijswijk Sectie D Perceelnummer 6212 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties